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抵押房屋买卖附带物业管理服务合同范本

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

一、房屋基本情况

1.1抵押房屋位于：________________________

1.2抵押房屋建筑面积：________________________平方米

1.3抵押房屋用途：________________________

1.4抵押房屋权属证明：________________________

二、抵押房屋买卖

2.1甲方同意将抵押房屋出售给乙方，乙方同意购买该抵押房屋。

2.2买卖双方确认，抵押房屋的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金，剩余款项在抵押房屋过户手续办理完毕后支付。

2.4甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方提供抵押房屋的权属证明和相关文件。

三、物业管理服务

3.1乙方同意在购买抵押房屋的同时，接受甲方提供的物业管理服务。

3.2物业管理服务费用为人民币________________________元/年，乙方应在每年物业管理服务开始前支付。

3.3甲方应按照物业管理服务合同的规定，为乙方提供优质的物业管理服务。

四、合同履行与违约责任

4.1买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3甲方未按约定提供抵押房屋权属证明和相关文件的，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

4.4乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

五、争议解决

5.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________