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网红餐饮店场地租赁及运营合作协议范本

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____________________的场地出租给乙方用于开设网红餐饮店事宜，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的场地出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁场地面积为____平方米，包括____个包间，____个座位。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元整。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第三条运营管理

3.1乙方在租赁场地的运营过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法经营活动。

3.2乙方负责租赁场地的装修、设备购置及运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、薪资发放等。

3.3乙方应确保租赁场地的消防安全、食品安全、卫生等，并承担相应的法律责任。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁场地进行合法经营活动，但不得影响甲方及他人的合法权益。

4.2乙方应保持租赁场地整洁、有序，不得擅自改变场地结构及设施。

4.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自转租、转借或改变用途。

4.4乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁场地符合法律法规及行业标准，不得存在安全隐患。

5.2甲方应提供必要的设施设备，并保证其正常使用。

5.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

6.3乙方擅自改变场地结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

6.4乙方擅自转租、转借或改变场地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第七条争议解决

7.1本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____年__月__日