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生态农业不动产抵押合作开发协议
生态农业不动产抵押合作开发协议
甲方（抵押人）：________________________
乙方（合作开发方）：_____________________
第一条抵押物信息
1.1抵押物位于________________________，土地证号：________________________，建筑面积：________________________平方米，土地用途：________________________。
1.2抵押物现状：________________________。
第二条抵押物抵押
2.1甲方同意将其拥有的抵押物抵押给乙方，作为乙方对合作开发项目的投资。
2.2抵押物抵押期限为________________________年，自抵押合同签订之日起计算。
2.3抵押物抵押期间，甲方不得擅自处置、转让、出租或以其他方式处分抵押物。
2.4抵押物抵押期间，抵押物的使用权归乙方，乙方有权对抵押物进行合作开发。
第三条合作开发
3.1乙方负责对抵押物进行合作开发，包括但不限于土地整理、基础设施建设、项目规划、建设施工等。
3.2甲方应积极配合乙方进行合作开发，包括但不限于提供相关证明文件、办理相关手续等。
3.3合作开发项目的投资总额为________________________元，其中甲方出资________________________元，乙方出资________________________元。
3.4合作开发项目的收益按照________________________比例进行分配。
第四条抵押物处置
4.1合作开发项目完成后，甲方有权按约定比例享有抵押物的收益。
4.2乙方有权在合作开发项目完成后，将抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还乙方在合作开发项目中的投资。
4.3抵押物处置所得款项，甲方应按约定比例进行分配。
第五条违约责任
5.1甲方违反本协议第二条、第三条约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。
5.2乙方违反本协议第二条、第三条约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.3双方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（抵押人）：________________________
乙方（合作开发方）：_____________________
签订日期：________________________
附件：
1.抵押物土地证复印件
2.合作开发项目规划方案
3.其他相关文件
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