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房地产开发项目担保协议及主借款人责任界定

甲方（担保人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于：

1.甲方愿意为乙方在房地产开发项目中的借款提供担保；

2.乙方承诺按照约定履行借款及相关义务。

为确保双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.甲方同意为乙方在房地产开发项目中的借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等一切债务提供连带责任担保。

2.担保范围包括但不限于：

（1）乙方在房地产开发项目中的借款本金；

（2）乙方在借款合同约定的期限内应支付的利息；

（3）乙方因违约而应支付的违约金；

（4）为实现债权而发生的诉讼费、律师费、鉴定费、执行费等费用。

二、担保期限

1.本担保协议自双方签字（或盖章）之日起生效，担保期限为____年。

2.在担保期限内，甲方应按照本协议约定履行担保义务。

三、担保方式

1.甲方以自有财产为乙方借款提供担保，担保方式为连带责任保证。

2.甲方应将其名下价值不低于借款本金及利息的财产作为担保物，并办理抵押、质押等手续。

四、借款人责任

1.乙方应按照借款合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

2.乙方如违反借款合同约定，导致甲方承担担保责任的，乙方应向甲方支付相应的担保费用。

3.乙方应积极配合甲方办理担保手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理抵押、质押等手续。

五、违约责任

1.乙方未按照借款合同约定偿还借款本金及利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方违反本协议约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（担保人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签署日期：____________________

甲方（担保人）签字（或盖章）：____________________

乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________