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生态环保拆迁住宅买卖合同范本

甲方（卖方）：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

乙方（买方）：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

鉴于：

乙方有意购买该房屋，甲方同意出售，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.1甲方同意将其拥有的位于___________的房屋出售给乙方，该房屋的房屋所有权证号、建筑面积、土地使用面积等具体信息详见附件一《房屋基本情况表》。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付房屋总价款人民币___________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整（大写：________________）。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后___________个工作日内支付房屋总价款的剩余部分，即人民币___________元整（大写：________________）。

2.4甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵，甲方承诺在合同签订后___________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应进行验收，如有质量问题，应在___________个工作日内向甲方提出，甲方应在___________个工作日内进行维修或退还相应款项。

3.3乙方应在收到房屋后___________个工作日内办理房屋过户手续，甲方应积极配合。

四、税费承担

4.1买卖双方按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。

4.2本合同涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体税费标准以办理过户手续时的政策为准。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币___________元整（大写：________________）。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的___________%作为违约金。

5.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的___________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________

代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________