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铺面出租转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX路XX号铺面出租转让有限公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX路XX号铺面出租转让有限公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其位于XX市XX区XX路XX号的铺面出租给乙方使用，并乙方将铺面转让给甲方的事宜，经充分协商，达成如下协议。

本合同的签订是为了明确双方在铺面出租转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。根据我国合同法的相关规定，双方在签订合同时，应当遵循自愿、平等、诚实、信用的原则。

在本合同中，甲方为铺面的出租方和转让方，乙方为铺面的承租方和购买方。甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，同时乙方有权在合同约定的条件下购买该铺面。

本合同的主要内容包括：铺面的基本信息、租赁期限、租金支付条件、转让价格及支付方式、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方在签订合同时，应当认真阅读合同内容，确保各自的权利和义务。

在本合同中，双方约定铺面的租赁期限为XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。租金支付条件为乙方每月支付甲方租金人民币XX元，每半年支付一次，共计支付XX元。

转让价格及支付方式为乙方购买甲方铺面，共计支付人民币XX元。乙方应在合同签订之日起XX日内，向甲方支付定金人民币XX元，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

双方在履行合同过程中，应当遵守合同约定，如一方违约，需承担违约责任。同时，双方同意不可抗力因素导致的违约，可免除违约责任。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：双方在签订合同时，如需补充其他条款，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字：_________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字：_________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在铺面出租转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括铺面的出租、转让，以及双方在合同履行过程中的权利和义务。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.铺面：指位于XX市XX区XX路XX号的铺面，铺面编号为XXXXXX。

2.出租：指甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用的行为。

3.转让：指乙方购买甲方铺面的行为。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的铺面使用费用。

5.定金：指乙方在合同签订之日起支付给甲方的预付款。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式支付租金。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的条件下购买铺面，并按照约定的价格和方式支付款项。

3.甲方应当保证铺面的出租和转让行为符合相关法律法规的要求，不得擅自改变铺面的用途。

4.甲方在合同履行过程中，应当履行合同约定的义务，如提供合格的铺面等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用铺面，并按照约定的方式支付租金。

2.乙方有权在合同约定的条件下购买铺面，并按照约定的价格和方式支付款项。

3.乙方应当按照合同约定使用铺面，并遵守相关法律法规的要求，不得擅自改变铺面的用途。

4.乙方在合同履行过程中，应当履行合同约定的义务，如按时支付租金、定金等。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租甲方铺面，每月应支付租金人民币XX元整，每半年支付一次，共计支付人民币XX元整。

2.乙方购买甲方铺面，转让价格为人民币XX元整。乙方应在合同签订之日起XX日内，向甲方支付定金人民币XX元整，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

3.乙方支付租金和转让款项时，应通过银行转账等非现金方式进行，并注明“铺面出租转让合同款项”。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。

2.甲方应在合同生效后XX日内，将铺面交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效后XX日内，支付定金人民币XX元整。

4.乙方应在办理过户手续时，一次性支付剩余款项人民币XX元整。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间将铺面交付给乙方使用