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特色办公场地租赁合同及增值服务内容说明

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

特色办公场地租赁合同及增值服务内容说明

鉴于甲方拥有位于_______的办公场地，乙方有意租赁该场地并享受甲方提供的增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1场地地址：_______

1.2场地面积：_______平方米

1.3租赁用途：_______

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金：每月人民币_______元，共计人民币_______元。

2.3付款方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4逾期付款：若乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的滞纳金。

三、租赁场地使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地进行_______等相关经营活动。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用过程中，应爱护场地设施，不得擅自改变场地结构和布局。

四、增值服务内容

（1）物业管理：甲方负责租赁场地的物业管理，包括清洁、绿化、安全等；

（2）行政服务：甲方为乙方提供行政服务，包括收发邮件、快递、复印、打印等；

（3）会议服务：甲方提供会议室租赁、设备使用等会议服务；

（4）其他服务：根据乙方需求，甲方提供其他相关增值服务。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供租赁场地或增值服务，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日