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精装修商品房预售合同范本

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

第一条房屋基本情况

1.1该商品房位于___________（详细地址），房屋坐落为___________，建筑物类型为___________，房屋结构为___________，层数为___________，所在楼层为___________，房屋用途为___________。

1.2该商品房的建筑面积为___________平方米，其中套内建筑面积为___________平方米，公摊面积为___________平方米。

1.3该商品房的预售许可证号为___________。

第二条预售款支付

2.1乙方应按照本合同的约定支付预售款。

2.2乙方支付预售款的方式为___________（现金、银行转账等），具体支付时间及金额如下：

______年______月______日前支付首付款___________万元；

______年______月______日前支付第二期款___________万元；

______年______月______日前支付第三期款___________万元；

______年______月______日前支付第四期款___________万元；

______年______月______日前支付尾款___________万元。

2.3甲方收到乙方支付的预售款后，应出具收款凭证。

第三条交付使用

3.1甲方应于______年______月______日前将该商品房交付给乙方使用。

3.2甲方交付的该商品房应当符合国家和地方有关建筑工程质量标准的规定，且符合预售合同的约定。

3.3乙方在验收该商品房时，应按照国家和地方有关建筑工程质量验收标准进行。

第四条产权转移登记

4.1甲方应在该商品房交付使用之日起______个工作日内，协助乙方办理该商品房的产权转移登记手续。

4.2乙方在办理产权转移登记手续时，应支付相关税费。

4.3甲方应提供该商品房的产权证、土地使用权证等必要文件。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付预售款的，应向甲方支付违约金，违约金为______%。

5.3甲方未按约定交付该商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为______%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：______年______月______日

乙方（买受人）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：______年______月______日