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科技园区不动产抵押贷款担保合同范本

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向贷款银行申请一笔人民币______元的不动产抵押贷款。

2.乙方同意为甲方的上述贷款提供担保，并签订本合同。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.本合同项下，乙方同意对甲方在贷款银行办理的抵押贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等一切债务承担连带保证责任。

（1）贷款本金；

（2）贷款利息；

（3）因甲方违约而产生的罚息、复利；

（4）贷款银行为实现债权而采取的一切法律措施所产生的费用；

（5）其他因甲方违约而产生的债务。

二、担保期限

1.本合同担保期限自贷款银行发放贷款之日起至贷款全部还清之日止。

2.在担保期限内，乙方不得撤销担保，未经贷款银行同意，不得转让、出租、抵押、出质本合同项下的担保权利。

三、担保方式

2.抵押物所有权归乙方所有，抵押物不得转让、出租、抵押、出质。

3.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交贷款银行备案。

四、担保责任

1.在担保期限内，若甲方未按约定偿还贷款，乙方应立即履行担保责任，向贷款银行偿还甲方所欠债务。

2.乙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________

乙方（担保人）签字（或盖章）：____________________