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新型房产抵押借款服务合同

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.借款用途：_______。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.利率：年利率为_______%，按月计息，每月_______日为还款日。

三、还款方式

1.还款方式：分期还款，每月还款金额为_______元。

2.还款期限：借款期限到期时一次性还清本息。

四、抵押物

1.抵押物：甲方的房产，具体地址为_______。

2.抵押物价值：人民币_______元整（大写：_______元整）。

五、合同履行及违约责任

1.甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同有效执行。

2.若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权采取一切合法手段追讨，包括但不限于拍卖抵押物等。

3.若乙方未按时发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签订日期：_______年_______月_______日