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住宅小区电梯加装及维护服务免责协议

甲方（小区业主/业主委员会）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（电梯加装及维护服务商）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（小区名称）的住宅小区，乙方作为电梯加装及维护服务商，双方就住宅小区电梯加装及维护服务事宜达成如下协议：

一、电梯加装

1.甲方同意在____________________（楼栋/单元）加装电梯，乙方负责电梯的安装、调试及验收。

2.电梯加装工程费用为人民币____________元整（大写：____________________元整），甲方应在签订本协议之日起____________日内向乙方支付。

3.电梯加装过程中，如因不可抗力导致工程延期，双方应协商解决，并相应调整工程进度。

二、电梯维护服务

1.乙方负责甲方小区电梯的日常维护、保养及故障排除工作。

2.电梯维护保养费用为人民币____________元整（大写：____________________元整），甲方应在签订本协议之日起____________日内向乙方支付。

3.乙方应确保电梯运行安全、可靠，如因乙方原因导致电梯故障，乙方应承担相应责任。

三、免责条款

（1）自然灾害、战争、恐怖袭击等不可抗力因素；

（2）甲方使用不当、违规操作或违反电梯使用规定；

（3）电梯设备本身存在质量问题；

（4）甲方未按照乙方要求进行日常维护保养。

（1）甲方违反电梯使用规定，造成自身伤害或财产损失；

（2）第三方故意破坏或损坏电梯设备。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________（仲裁机构/法院）仲裁或诉讼。

五、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

签字：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：

签字：____________________

日期：____________________