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二手房买卖及支付方式协议

甲方（出卖方）：_______

地址：_________________

乙方（买受方）：_______

地址：_________________

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：_______，建筑面积：_______平方米，户型：_______，房号：_______。

1.2标的房屋产权证号为：_______，产权人为：_______。

1.3标的房屋现状：_______（已装修/毛坯）。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋成交价格为：人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付甲方房屋首付款：人民币_______元整（大写：_______）。

2.3乙方应于标的房屋过户后_______个工作日内支付甲方房屋尾款：人民币_______元整（大写：_______）。

2.4支付方式：_______（银行转账/现金/支票等）。

三、税费承担

3.1本合同标的房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税、土地增值税等，由_______方承担。

3.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，因信息不实导致税费增加或减少，由_______方承担。

四、房屋交付

4.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将标的房屋交付乙方，乙方应于交付时对标的房屋进行验收。

4.2乙方应在标的房屋交付后_______个工作日内办理完毕过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付_______元人民币违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付_______元人民币违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：_______

签字/盖章日期：_______

乙方（买受方）：_______

签字/盖章日期：_______