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时尚街区店面租赁经营合作协议

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、租赁店面基本情况

1.店面地址：____________________________

2.店面面积：____________________________平方米

3.店面结构：____________________________

4.店面租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金：乙方应于签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为保证金。

三、租赁用途

1.乙方租赁店面仅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改变店面结构，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

四、店面装修及设施

1.乙方租赁店面时，应保持店面原状，不得擅自拆除、改动店面设施。

2.乙方如需对店面进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

3.乙方租赁期满或提前终止租赁时，应将店面恢复至租赁前的原状。

五、租赁保证金及押金

1.乙方支付的保证金在租赁期满或乙方提前终止租赁时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金或要求乙方支付违约金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方如擅自改变店面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方如提前终止租赁，应提前____个工作日通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为租赁期限剩余租金的____%。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日