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特色美食街餐饮门店租赁管理合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮门店，乙方有意租赁该门店用于经营特色美食，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租赁门店的租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期间如遇租金调整，调整方案由双方另行协商确定。

第四条租赁门店使用

1.乙方租赁租赁门店后，仅可用于经营与餐饮相关的业务，不得擅自改变租赁门店的结构和使用性质。

2.乙方应遵守国家有关食品安全、卫生的法律法规，确保经营场所符合相关标准。

第五条甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁门店符合租赁要求，并提供必要的设施设备。

2.甲方有权对租赁门店进行合理检查，但应提前通知乙方。

3.甲方应维护租赁门店的安全和正常使用。

第六条乙方权利与义务

1.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同约定。

2.乙方应合理使用租赁门店，保持租赁门店的完好。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

第七条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

2.如乙方擅自改变租赁门店的结构和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如甲方未按时提供租赁门店或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

第八条合同解除

1.在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.乙方如连续__个月未支付租金，甲方有权解除合同。

3.乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁门店所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：