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房地产租赁合同范文集

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

合同编号：________________________

签订日期：________________________

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房产位于：_________________，房产证号为：_________________。

1.2该房产的建筑面积为：_________________平方米，结构为：_________________。

1.3该房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户：_________________。

3.3租金支付方式：_________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方搬离并经甲方验收无损坏的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或以其他任何方式将房屋使用权转让给他人。

5.2乙方应合理使用该房产，爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修与养护

6.1在租赁期间，该房产的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修由甲方负责；

（2）房屋内部非承重结构的维修由乙方负责；

（3）附属设施、设备的维修由双方协商确定。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变房屋结构或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签署日期：________________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________