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房产按揭贷款还款合同范本

甲方（借款人）：_______

住址：_______

乙方（贷款银行）：_______

公司名称：_______

地址：_______

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请按揭贷款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.本贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为_______%。

2.甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币_______元整。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在贷款合同签订后_______个工作日内将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在贷款发放后_______个工作日内将贷款用于购买_______房产。

四、贷款担保

1.甲方同意以其名下_______房产作为本贷款的抵押物。

2.甲方应在本贷款合同签订后_______个工作日内向乙方提供抵押物他项权证。

五、贷款还款

1.甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，按时足额向乙方偿还贷款本息。

2.甲方如发生逾期还款，应按照中国人民银行相关规定支付逾期利息，逾期利息为_______%。

六、违约责任

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承担违约责任；

（4）依法处置抵押物。

2.乙方如未按照本合同约定按时足额发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（贷款银行）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________