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餐饮店面租赁合同及食品安全管理协议

餐饮店面租赁合同及食品安全管理协议

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮店面，乙方有意租赁该店面用于餐饮经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：________________________

1.2租赁物面积：________________________平方米

1.3租赁物结构：________________________

1.4租赁物现状：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____月/季度/年支付，乙方应于每月/每季度/每年____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，仅限于在租赁物内从事餐饮经营，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全、卫生，并遵守国家相关法律法规。

5.3乙方不得擅自拆改、损坏租赁物的结构及设施，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、食品安全管理

6.1乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，确保食品安全。

6.2乙方应建立健全食品安全管理制度，对食品原料采购、加工、储存、销售等环节进行严格管理。

6.3乙方应定期对从业人员进行食品安全知识培训，提高食品安全意识。

6.4乙方应接受甲方及相关部门的食品安全检查，对检查中发现的问题及时整改。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2如乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

甲方地址：________________________

乙方地址：________________________