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特色小镇房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：_______。

1.2租赁房屋建筑面积：_______平方米。

1.3租赁房屋结构：_______。

1.4租赁房屋装修情况：_______。

1.5租赁房屋权属证明：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应提前_______个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______），租赁期满后，无违约情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。

5.3乙方在使用过程中产生的垃圾、污水等应按照规定及时清运，不得影响他人正常生活。

六、维修与保养

6.1租赁房屋及其附属设施在租赁期间的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.2乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，如因乙方原因导致租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）未按约定交付押金的；

（3）其他违反本合同约定，导致乙方无法正常使用的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋及附属设施的；

（4）其他违反本合同约定，严重影响甲方权益的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日