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工业厂房租赁合作协议范本
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
鉴于甲方拥有位于_______的工业厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条厂房基本情况
1.1厂房地址：_______
1.2厂房面积：_______平方米
1.3建筑结构：_______
1.4建筑年代：_______
1.5厂房设施：_______
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期：_______
2.2租赁终止日期：_______
2.3租赁期限共计_______年。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币_______元，共计人民币_______元。
3.2租金支付方式：_______（如：现金、银行转账等）
3.3租金支付时间：每月_______日前支付下一个月租金。
第四条租金调整
4.1租金在租赁期内原则上保持不变，但如遇国家政策调整或市场价格波动，经双方协商一致，租金可作相应调整。
第五条押金
5.1乙方须在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。
5.2押金在租赁期满或合同解除后，无损坏、欠款等情况，甲方应在_______日内无息退还乙方。
第六条厂房使用
6.1乙方在租赁期间内，必须遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
6.2乙方使用厂房仅限于生产经营活动，不得将厂房用于违法活动。
6.3乙方不得擅自改变厂房结构及用途。
第七条维修与保养
7.1乙方应保持厂房及其设施的良好状态，定期进行保养。
7.2厂房及设施的日常维修由乙方负责，大修及不可抗力造成的损失由双方协商解决。
第八条合同解除
8.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
8.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。
第十条争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
10.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：____________
乙方（承租方）签字：____________
签订日期：_______年_______月_______日
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