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办公场所租赁与办公家具租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

办公场所租赁与办公家具租赁合同

第一条租赁物

（1）办公场所的使用权；

（2）办公家具（包括但不限于办公桌、椅子、文件柜、书架等）；

（3）办公场所内的水电、网络等基础设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满，如乙方继续使用租赁物，则应提前_______日向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：_______元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定，爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏或丢弃。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持其清洁、整洁，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁场所及其家具设备符合使用要求，并承担租赁物维修、保养责任。

5.2甲方应配合乙方办理租赁场所的物业管理手续，并协助乙方解决租赁期间遇到的问题。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、转借或改变用途。

6.3乙方应爱护租赁场所及其家具设备，不得损坏、破坏或丢弃。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

第八条合同解除

8.1任何一方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并免除违约责任。

8.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日