代理楼盘合同(标准版).docxVIP

代理楼盘合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供代理楼盘销售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的楼盘代理销售服务，包括但不限于市场调研、销售策略制定、房源推广、客户接待、合同签订、交易撮合、售后服务等。乙方应严格按照双方确认的销售方案和岗位职责要求，执行代理销售任务，并承担相应的代理销售责任。乙方确保具备提供楼盘代理销售服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供主要服务人员的身份证复印件及相关从业资格证书。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供代理销售服务的楼盘项目：__________________，位于__________________。

2、具体服务范围包括：制定楼盘销售方案、进行市场推广宣传、组织开盘活动、接待潜在客户、提供咨询服务、协助办理购房手续、处理交易过程中的各类事务等。

3、代理销售团队人数：_______人，包括销售顾问_______人，市场推广人员_______人，客户服务人员_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天10小时的代理销售服务，并确保每天安排足够数量的销售顾问按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合，并提供必要的协助。

2、甲方应为乙方提供必要的销售工作条件，包括但不限于办公场所、销售资料、系统平台等。

3、乙方对代理销售团队进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定向乙方支付代理销售服务费，并确保支付及时。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施楼盘代理销售业务的合法资质，并拥有丰富的销售经验和良好的市场口碑。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方代理销售团队人员需接受过专业培训，确保具备专业的销售技能和素质，能够胜任楼盘代理销售工作。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守相关法律法规，不得采取不正当竞争手段，不得损害甲方的利益，并确保销售过程的合法合规。

5、乙方的服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的工具和设备。

6、乙方如发现代理销售范围内存在市场风险或销售障碍，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应妥善保管甲方的商业秘密和客户信息，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

四、代理销售服务费及支付方式

1、代理销售服务费实行分阶段支付制，具体支付节点和比例如下：

（1）合同签订后支付_______%，即人民币_______元整；

（2）首期销售目标达成后支付_______%，即人民币_______元整；

（3）中期销售目标达成后支付_______%，即人民币_______元整；

（4）最终销售目标达成后支付_______%，即人民币_______元整。

2、代理销售服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应在每个支付节点到期后的10日内向乙方支付代理销售服务费，并确保支付及时。乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未支付服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付代理销售服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付代理销售服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方采取不正当竞争手段，损害甲方利益，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权提前30天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，双方各执陆份