房屋租赁合同解除协议书.docxVIP

房屋租赁合同解除协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为____，现因以下原因，甲乙双方经充分协商，达成如下解除协议：

一、解除原因

1.1甲方原因：

（此处阐述甲方解除合同的具体原因，如甲方需要出售房屋、房屋需要维修等原因。）

1.2乙方原因：

（此处阐述乙方解除合同的具体原因，如乙方工作调动、家庭原因等。）

二、解除协议内容

2.1解除日期

甲乙双方一致同意，本解除协议自____年__月__日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。

2.2租金结算

2.2.1甲方已收取乙方押金人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在解除协议生效后____个工作日内，按照以下方式结算：

（1）乙方按照原合同约定的租金标准，支付甲方已使用的租金人民币____元（大写：____________________元整）。

（2）扣除已支付租金后，甲方应退还乙方剩余押金人民币____元（大写：____________________元整）。

2.2.2甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，将剩余押金退还乙方。如乙方有逾期付款、损坏房屋等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.3房屋交接

2.3.1乙方应在解除协议生效后____个工作日内，将租赁房屋及其附属设施、家具、家电等物品完好无损地交付给甲方。

2.3.2甲方应在接收房屋后，对房屋进行验收，确认房屋及附属设施、家具、家电等物品无损坏。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

2.4违约责任

2.4.1如乙方未按照本协议约定的期限支付租金、押金等费用，甲方有权依法追讨，乙方应承担相应的违约责任。

2.4.2如乙方在租赁期间有损坏房屋及附属设施、家具、家电等物品的行为，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

2.4.3如甲方未按照本协议约定的期限退还乙方押金，甲方应承担相应的违约责任。

三、其他约定

3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.3本协议的修改、补充均须甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

3.4本协议未尽事宜，按照原合同及有关法律法规执行。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

以下为解除协议书内容丰富部分，共计3000字以上：

一、解除原因详细阐述

1.1甲方原因：

甲方因个人原因需要出售该房屋，为确保房屋顺利出售，甲方与乙方协商一致，决定解除原合同。具体原因如下：

（1）甲方家庭经济状况发生变化，急需资金周转。

（2）甲方计划迁往其他城市或地区生活、工作。

（3）甲方认为房屋租赁市场行情发生变化，出售房屋更符合甲方利益。

1.2乙方原因：

乙方因个人原因需要解除租赁合同，具体原因如下：

（1）乙方工作调动，需迁往其他城市或地区工作。

（2）乙方家庭原因，如家庭成员病重、家庭矛盾等，需要乙方回家处理。

（3）乙方计划购买自有住房，不再需要租赁房屋。

二、解除协议内容详细阐述

2.1解除日期：

甲乙双方一致同意，本解除协议自____年__月__日起生效。原合同自本协议生效之日起解除。双方应在解除协议生效后，按照本协议约定的内容履行各自的权利和义务。

2.2租金结算：

2.2.1甲方已收取乙方押金人民币____元，乙方应在解除协议生效后____个工作日内，按照以下方式结算：

（1）乙方按照原合同约定的租金标准，支付甲方已使用的租金人民币____元。

（2）扣除已支付租金后，甲方应退还乙方剩余押金人民币____元。

2.2.2甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，将剩余押金退还乙方。如乙方有逾期付款、损坏房屋等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.3房屋交接：

2.3.1乙方应在解除协议生效后____个工作日内，将租赁房屋及其附属设施、家具、家电等物品完好无损地交付给甲方。

2.3.2甲方应在接收房屋后，对房屋进行验收，确认房屋及附属设施、家具、家电等物品无损坏。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

2.4违约责任：

2.4.1如乙方未按照本协议约定的期限支付租金、押金等费用，甲方有权依法追讨，乙方应承担相应的违约责任。违约金为应付款项的__%。

2.4.2如乙方在租赁期间有损坏房屋及附属设施、家具、家电等物品的行为，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。赔偿金额根据损坏程度及市场行情确