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房地产开发公司物业股权转让合同

甲方（转让方）：_______房地产开发

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（受让方）：_______房地产开发

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方持有位于_______的房地产开发项目，现将该项目的物业股权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条股权转让

1.1甲方同意将其持有的位于_______的房地产开发项目的物业股权全部转让给乙方。

1.2转让股权比例为_______%，甲方将其持有的相应比例的物业股权转让给乙方。

1.3转让股权价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第二条股权转让款支付

2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付股权转让款。

2.2股权转让款支付方式：_______（银行转账、现金等）。

第三条权利义务

3.1甲方应保证所转让的物业股权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应协助乙方办理股权转让手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记等。

3.3乙方在取得物业股权后，享有该项目的物业经营管理权，并承担相应的法律责任。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定履行股权转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付股权转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

第八条合同解除

8.1双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方均可解除本合同。

8.2除不可抗力因素外，任何一方未经对方同意解除本合同，均应承担违约责任。

第九条合同附件

（1）股权转让协议；

（2）股权转让款支付凭证；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同未尽事宜，以法律法规为准。

甲方（转让方）签字（盖章）：________________

乙方（受让方）签字（盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日