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简单商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：________________

2.商铺面积：________________平方米

3.商铺结构：________________

4.商铺用途：________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。否则，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方违反本合同的行为进行纠正；

（3）租赁期满后，有权收回商铺。

2.甲方义务：

（1）保证商铺符合本合同约定的用途；

（2）在租赁期内，负责商铺的维修、保养；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定使用商铺；

（2）要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）租赁期满后，按照本合同约定迁离商铺。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）租赁期满后，按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

2.乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：____年__月__日

（以下为合同附件）

附件一：商铺平面图

附件二：商铺现状照片

附件三：乙方经营许可证复印件

附件四：甲方产权证明复印件

…………

（附件内容以实际情况为准，双方确认无误后附于合同之后）