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长租公寓租赁管理规范

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于_______的长租公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方长租公寓事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.2租赁物为_______平方米，共计_______间，具体房号及配套设施详见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为_______。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：_______。

第三条租金调整

3.1租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

3.2如因市场行情变化，甲方认为有必要调整租金，应提前_______个月书面通知乙方，经双方协商一致后，调整租金。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收单。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家有关消防安全、卫生防疫等法律法规，确保租赁物的安全、卫生。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权合法、有效，不得侵犯他人的合法权益。

6.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

6.3甲方有权对乙方在租赁期间的违约行为进行制止、纠正，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.3乙方应遵守国家有关消防安全、卫生防疫等法律法规，确保租赁物的安全、卫生。

7.4乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，任何一方有权提前_______个月书面通知对方解除本合同。

9.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________