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宅基地使用权转让与农村土地承包经营权流转一体化协议

甲方（转让方）：________

住址：________

乙方（受让方）：________

住址：________

鉴于甲方拥有位于________（具体位置）的宅基地使用权及________（具体位置）的农村土地承包经营权，现甲方与乙方就宅基地使用权转让与农村土地承包经营权流转达成如下协议：

一、转让内容

1.甲方将其拥有的位于________（具体位置）的宅基地使用权转让给乙方。

2.甲方将其拥有的位于________（具体位置）的农村土地承包经营权流转给乙方。

二、转让方式

1.甲方将宅基地使用权及农村土地承包经营权依法转让给乙方。

2.乙方在受让后，享有该宅基地使用权及农村土地承包经营权的全部权益。

三、转让费用

1.甲方将宅基地使用权转让给乙方，乙方应支付转让费用________元。

2.甲方将农村土地承包经营权流转给乙方，乙方应支付流转费用________元。

四、转让手续

1.甲方应配合乙方办理宅基地使用权及农村土地承包经营权的转让手续。

2.乙方应在收到甲方提供的有关资料后________日内完成转让手续。

五、权益保障

1.甲方保证其提供的宅基地使用权及农村土地承包经营权真实、合法，不存在任何争议和纠纷。

2.乙方在受让宅基地使用权及农村土地承包经营权后，享有该土地的合法权益，任何单位和个人不得侵犯。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间完成转让手续，应向乙方支付违约金________元。

2.乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金________元。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向________（具体法院）提起诉讼。

八、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

签署页：

甲方（转让方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________

乙方（受让方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________