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土地租赁合同包含土地性质变更约定

甲方（出租方）：__________

地址：________________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

第一条租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县、区）__________街道（乡、镇）__________，地块编号为__________。

1.2租赁土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3租赁土地的权属证明文件编号为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，甲方有权收回租赁土地，乙方应无条件搬离。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月支付甲方租金__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

第四条土地性质变更约定

4.1在租赁期限内，如因国家政策调整或其他原因导致租赁土地性质发生变更，甲方应提前__________个月书面通知乙方，并就变更后的土地性质与乙方协商一致。

4.2土地性质变更后，租金标准、支付方式等事项应按变更后的土地性质执行。

4.3如乙方不同意变更后的土地性质，甲方应退还乙方已支付的租金，并解除本合同。

第五条其他约定

5.1乙方在租赁期间应对租赁土地进行合理使用，不得擅自改变土地用途，不得损害土地的生态环境。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方的监督管理。

5.3乙方应按期缴纳租赁土地的税费、土地增值收益等费用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日