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商业街区物业安全管理合同
甲方：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
乙方：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
鉴于甲方拥有位于___________的商业街区，乙方同意承担该商业街区的物业管理及安全管理责任，双方经友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1乙方负责对甲方提供的商业街区进行物业管理，包括但不限于：
（1）对商业街区内公共区域的清洁、绿化、照明等工作；
（2）对商业街区内公共设施的维护、保养、维修等工作；
（3）对商业街区内消防安全、治安保卫、环境卫生等工作；
（4）对商业街区内业主、商户的日常服务、咨询、投诉处理等工作；
（5）对商业街区内停车场、电梯、消防设施等共用设施的管理。
二、安全管理责任
2.1乙方负责对商业街区的安全管理，确保商业街区内业主、商户和访客的人身、财产安全。
2.2乙方应建立健全安全管理制度，制定相应的安全操作规程，确保各项安全措施得到有效落实。
2.3乙方应定期对商业街区内消防设施、监控设备、报警系统等进行检查、维修和保养，确保其正常运行。
2.4乙方应加强治安巡逻，发现可疑人员、行为及时报告公安机关，并采取必要措施制止违法行为。
2.5乙方应定期开展安全教育培训，提高业主、商户和访客的安全意识。
三、物业管理费用
3.1甲方同意支付乙方物业管理费用，费用标准如下：
（1）物业管理费：___________元/平方米·月；
（2）其他费用：___________元/平方米·月。
3.2甲方应在每月______日前支付乙方上一个月的物业管理费用。
四、合同期限及终止
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
4.2合同期满前______个月，双方应书面协商续签或终止合同。
4.3如一方违反本合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付______的滞纳金。
5.3乙方未按约定履行安全管理责任的，应承担由此造成的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________
乙方（盖章）：___________
签订日期：___________
甲方法定代表人（签字）：___________
乙方法定代表人（签字）：___________
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