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自动喷淋系统维护与故障排查记录

一、系统维护的核心要义与日常巡检

自动喷淋灭火系统作为建筑消防的第一道防线，其可靠性直接关系到生命财产安全。维护工作的核心在于通过科学、系统的检查与保养，确保系统在火灾发生时能够迅速、有效地启动并发挥作用。这不仅是对规范的遵守，更是对安全责任的践行。

（一）日常巡检的重点与方法

日常巡检应建立固定的路线与频次，确保无死角、无遗漏。巡检人员需具备一定的专业知识，善于观察细节变化。

1.管道与支吊架：

*外观检查管道有无变形、严重锈蚀、泄漏痕迹。对于隐蔽敷设的管道，需关注周边环境是否存在可能影响管道安全的因素，如潮湿、腐蚀性气体等。

*支吊架安装是否牢固，有无松动、变形或脱落风险。间距是否符合规范要求，有无额外荷载作用于管道。

2.喷头：

*检查喷头有无破损、变形、腐蚀、涂覆、遮挡（如被装饰物、货架、灯具等遮挡）。特别注意厨房、锅炉房等高温区域的喷头是否完好，与热源的距离是否合规。

*喷头型号、规格、安装方向及安装高度是否与设计文件一致，有无混用不同类型喷头的情况。

*观察有无喷头玻璃球因环境温度过高而意外破裂的风险，或因碰撞导致的损坏。

3.阀门组件：

*闸阀、蝶阀等控制阀门：检查阀门开启状态指示是否清晰、准确，铅封或锁链是否完好，有无被擅自关闭的情况。手动操作阀门，检查是否灵活，有无卡涩。

*报警阀组：外观有无损坏、锈蚀，组件是否齐全。检查报警阀前后压力表读数是否正常，有无明显压差。

*信号阀：检查其工作状态是否正常，与消防控制室的联动反馈是否准确。

4.水流指示器：

*安装位置是否正确，有无遮挡，桨片是否灵活。定期进行功能测试，确保动作后能准确发出报警信号至消防控制室。

5.末端试水装置：

*检查组件是否齐全，接口有无渗漏。阀门开启是否灵活，压力表是否完好且在校验有效期内。

6.压力表：

*表盘是否清晰，指针是否归零，有无破损。量程是否合适，读数是否在正常工作区间。定期检查校验标签，确保在有效期内。

7.消防水泵接合器：

*接口类型是否符合要求，有无损坏、堵塞。闷盖是否齐全，有无明显锈蚀或被占用。周围有无障碍物影响消防车接驳。

8.消防水泵（若为系统一部分）：

*检查水泵运行状态，有无异常噪音、振动。电机温度是否正常，仪表读数是否稳定。控制柜指示灯、按钮是否完好，手动/自动切换功能是否正常。

9.电气控制部分：

*控制柜内电气元件有无松动、过热、烧灼痕迹。线路连接是否牢固，有无老化、破损。备用电源切换功能是否可靠。

（二）定期维护保养项目与周期

日常巡检是基础，定期的深度维护保养则是确保系统长期稳定运行的关键。

1.月度检查：

*对报警阀组进行放水试验，检查水力警铃是否动作、发声是否洪亮清晰，压力开关是否动作并反馈信号。

*检查末端试水装置，进行放水试验，记录出水压力和流量，观察水流指示器、压力开关、水力警铃的动作情况及消防控制室的反馈信号。

*检查消防水泵（若有）的手动和自动启动功能，运行不少于规定时间，观察运行状态。

2.季度检查：

*对所有控制阀门进行一次手动启闭操作，确保其灵活性。

*检查水流指示器的报警功能，可通过末端试水或专用测试装置进行。

*检查管道有无严重锈蚀，对重点部位进行壁厚检测（根据实际情况确定频次，不一定每季度）。

*对消防水泵接合器进行通水试验（可结合消防演练进行）。

3.年度检查与维护：

*对系统进行全面放水冲洗，清除管道内的杂物和沉积物。冲洗顺序应先室外后室内，先地下后地上。

*对所有喷头进行一次全面检查，对不符合要求的喷头（如损坏、腐蚀、涂覆、型号不符、超过使用年限等）进行更换。

*对报警阀组进行解体检查、清洗、更换密封件，确保其密封性能和动作可靠性。

*对消防水泵（若有）进行解体保养，检查叶轮、轴承、密封件等，进行必要的更换和润滑。

*对系统所有压力表进行校验。

*检查系统与火灾自动报警系统的联动功能是否正常。

4.特殊维护：

*干式系统、预作用系统：除上述检查外，还需检查气源设备（空压机）运行情况，稳压情况，排气阀、加速器等辅助部件的功能。定期进行充气压力检查和报警阀组的气密性试验。

*寒冷地区：冬季需特别注意管道防冻措施，确保伴热设施完好，或系统内充满防冻液并符合要求。

（三）维护记录的规范与存档

维护工作的有效性离不开规范的记录。每次巡检、维护、保养均需详细记录，内容应包括：日期、时间、天气情况、执行人、检查部位、发现问题、处理措施、处理结果、遗留问题及建议等。记录应清晰、准确、完整，并有相关责任人签字确认。这些记录不仅是工作的凭证