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房地产个人合伙开发管理协议

甲方（投资人）：_______

联系方式：_______

乙方（管理方）：_______

联系方式：_______

鉴于甲方愿意出资参与房地产项目开发，乙方具备房地产开发管理能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.甲方出资人民币_______元（大写：_______元整），作为房地产项目的投资资金。

2.乙方负责房地产项目的整体开发管理，包括但不限于土地获取、规划设计、工程建设、销售等环节。

二、股权分配

1.甲方在项目中的股权比例为_______%。

2.乙方在项目中的股权比例为_______%。

三、资金使用与管理

1.甲方出资资金于_______年_______月_______日前一次性支付给乙方。

2.乙方应设立专户管理项目资金，确保资金专款专用。

3.甲方有权对项目资金的使用情况进行监督。

四、项目进度

1.乙方应在_______年_______月_______日前完成项目土地获取手续。

2.乙方应在_______年_______月_______日前完成项目规划设计。

3.乙方应在_______年_______月_______日前完成项目建设。

4.乙方应在_______年_______月_______日前完成项目销售。

五、收益分配

1.项目完成后，双方按股权比例分享项目收益。

2.项目收益的分配方式为：按月或按季度进行分配。

六、风险承担

1.甲方承担因出资资金不足导致的项目开发风险。

2.乙方承担因管理不善导致的项目开发风险。

七、违约责任

1.任何一方未按协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。

十、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议附件为本协议不可分割的一部分。

甲方（投资人）：_______

乙方（管理方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日