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深圳市商业中心铺位租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市商业中心的铺位，乙方愿意租赁该铺位进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、租赁铺位基本情况

1.1铺位位置：深圳市商业中心________层________号铺位。

1.2铺位面积：总面积为________平方米，具体以实测为准。

1.3铺位用途：乙方租赁该铺位用于________________经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：双方约定，租赁期限内乙方每月支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将铺位恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将铺位恢复原状并办理交接手续，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方经营活动进行监管，确保乙方合法经营。

（3）甲方有权在租赁期满后收回铺位。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证铺位符合乙方经营需求，确保铺位设施齐全、正常使用。

（2）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用铺位进行经营活动。

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应合法经营，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应爱护铺位设施，合理使用，如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.3乙方未经甲方同意，擅自改变铺位用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________________

（以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力）

附件一：铺位平面图

附件二：租赁合同补充协议

附件三：甲方营业执照副本复印件

附件四：乙方营业执照副本复印件

附件五：乙方法定代表人身份证明书

附件六：其他相关附件