二零二五年度不动产交易抵押借款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度不动产交易抵押借款合同

甲方（出借方）：_______

乙方（借款方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出借人民币、乙方以不动产作为抵押进行借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方出借人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、借款用途

乙方承诺借款仅用于_______（具体用途），不得用于违法活动。

三、还款方式及利息

1.本借款采取分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）首期还款日：_______年_______月_______日，还款金额：_______元；

（2）第二期还款日：_______年_______月_______日，还款金额：_______元；

（3）以此类推，直至全部还清。

2.借款利息按月利率_______%计算，利息按实际借款金额及实际借款期限计算。

四、抵押物

2.抵押物基本情况如下：

（1）房屋坐落：_______；

（2）房屋面积：_______平方米；

（3）房屋结构：_______；

（4）房屋产权证号：_______；

（5）其他需要说明的情况：_______。

五、抵押物权利变更及处置

1.未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等权利变更。

2.乙方在借款期间如需处置抵押物，应先偿还全部借款本息及利息，并取得甲方书面同意。

3.在本借款合同履行期间，如抵押物因不可抗力等原因导致灭失或价值减少，乙方应在合理期限内通知甲方，并采取必要措施恢复抵押物的价值或提供等值的其他抵押物。

六、违约责任

1.乙方如未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并有权要求提前收回全部借款。

2.乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方偿还全部借款本息及利息。

3.乙方如违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日