二零二五年度二手房买卖兼分期付款维修保养合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖兼分期付款维修保养合同

甲方（卖方）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

2.乙方有意购买甲方上述标的房屋，并愿意按照本合同约定支付房款及分期付款方式。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于：_________________

1.2标的房屋建筑面积：_________________平方米

1.3标的房屋产权证号：_________________

1.4标的房屋现状：_________________

第二条买卖价格及付款方式

2.1买卖价格为：人民币_________________元整（大写：_________________）

2.2付款方式如下：

2.2.1首付款：人民币_________________元整（大写：_________________），于本合同签订之日起____个工作日内支付。

2.2.2分期付款：

（1）首期付款：人民币_________________元整（大写：_________________），于本合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）后续分期付款：

第____期：人民币_________________元整（大写：_________________），于____年____月____日支付。

第____期：人民币_________________元整（大写：_________________），于____年____月____日支付。

以此类推，直至全部款项付清。

2.3乙方应按照约定的时间和金额支付每期款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第三条质量保证及维修保养

3.1甲方保证标的房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，如存在质量问题，甲方应负责维修或更换。

3.2乙方在使用过程中，如发现标的房屋存在质量问题，应在发现之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起____个工作日内予以维修。

3.3标的房屋的维修保养费用，由甲方承担。

第四条交付与过户

4.1甲方应于____年____月____日前将标的房屋交付给乙方，乙方应在收到标的房屋后____个工作日内办理产权过户手续。

4.2产权过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的____%。

5.2如乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第八条签署

甲方（卖方）签字（或盖章）：_________________

乙方（买方）签字（或盖章）：_________________

签署日期：____年____月____日