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执行异议申请书

案外异议人：罗BB，男，生于1970年11月12日，汉族，城镇居

民，住XX县XX镇XX路XX号XX楼XX号，身份证号码：

XXXXXXXX，电话号码：1898033XXXX。

被异议人（原申请执行人）：李XX，生于1968年12月1日，汉族，

城镇居民，住XX县XX镇XX路XX号XX楼XX号，身份证号码：

XXXXXXXX，电话号码：1528266XXXX。

被异议人（原被执行人）：侯朝斌，男，汉族，生于1966年2月6

日，住XX省XX县XX镇XX道27号6单元7楼2号，公民身份号码：

XXXXXX196602065915。

被异议人（原被执行人）：黄XX，女，汉族，生于1969年6月16

日，住XX省XX县XX镇XX道27号6单元7楼2号，公民身份号码：

XXXXXX196906160XXX。

被异议人（原被执行人）：侯A，女，汉族，生于1989年12月8

日，住XX省XX县XX镇XX道27号6单元7楼2号，公民身份号码：

51928198912080XXX。

贵院在执行（2015XX执保字第44、45号裁定书过程中，查封、拍

卖位于XX县XX镇定远街（猪肉市场）的国有土地使用权【国有土地使

用权证：XX国用（2007）第1266号，使用权面积：28.54平方米】的

财产，因该财产属于异议人所有，现提出书面异议，请求贵院终止对该

财产的执行。

请求事项:

1

请求法院终止对位于XX县XX镇定远街（猪肉市场）的国有土地使

用权【国有土地使用权证：XX国用（2007）第1266号，使用权面积：

28.54平方米】的拍卖，并解除查封。

事实及理由：

2002年，异议人与被异议人侯朝斌等人按比例出资共同购买了由

XX县工商局拍卖的位于XX县定远街（猪肉市场）的国有土地使用权，

土地面积为171.24平方米，因当时政策原因，不能办理国有土地使用

权证。后因为经营猪肉市场有风险，2005年11月18日，被异议人侯朝

斌将该猪肉市场的国有土地使用权卖给了侯朝勋、何光生、何焰辉，并

签订了定远街农贸市场（肉市）买卖合同，买卖合同第四条：其中土地

使用证中有罗BB伍万元股份。2007年，XX县国土资源局开始办理国有

土地使用权证，因异议人当时外出打工，未能得知。侯朝勋、何光生、

何焰辉三人均已办理并取得相应的国有土地使用权证，异议人的伍万元

股份对应的土地就登记在被异议人侯朝斌，即为【国有土地使用权证：

XX国用（2007）第1266号，使用权面积：28.54平方米】。

根据《合同法》第60条、第130条及《物权法》第15条当事人之

间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定

或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响

合同效力的规定，异议人早已取得该国有土地使用权，没有登记只是物

权未设立，不影响异议人对该国有土地使用权的所有。

综上，异议人依据《民事诉讼法》第225条的规定，提出异议，请

求立即终止对异议人的国有土地使用权的拍卖，并解除查封，切实维护

2

异议人的合法权益。

此致

XX县人民法院

异议人：

二0一六年十一月八日

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