二零二五年度二手房三方托管与房产租赁保险合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房三方托管与房产租赁保险合同

甲方（出租方）：

地址：________________

联系人：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

联系人：________________

丙方（托管方）：

地址：________________

联系人：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋权属证明：________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，甲乙双方可协商续租，但需在本合同租赁期限届满前一个月内书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：________________。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施设备，如有损坏或不符合约定，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

4.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施设备。

第五条房屋修缮及费用承担

5.1房屋的修缮责任：租赁期间，房屋及附属设施设备的维修、养护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成损坏的除外。

5.2修缮费用：修缮费用由造成损坏的一方承担，若双方责任不明，则由甲方先行承担，事后由甲方向乙方追偿。

第六条房屋租赁保险

6.1乙方应在租赁期限内投保房屋租赁保险，并将保险单及保险费发票交付甲方。

6.2房屋租赁保险的保险金额不得低于房屋实际价值的____%，保险期限与租赁期限一致。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状并赔偿乙方损失；

（3）未按约定承担房屋修缮责任的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）未按约定投保房屋租赁保险的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（托管方）：________________

签订日期：________________