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房屋租赁合同模板简易

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

身份证号：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号：_______

地址：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权；乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就房屋租赁事宜达成以下合同：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于：_______（省/市/区），具体地址为：_______，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋所有权证号：_______。

1.2甲方保证出租房屋符合国家规定的安全标准，不存在安全隐患，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护，确保乙方正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。

第六条权利与义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金，有权对乙方使用房屋情况进行监督。

6.2乙方有权按本合同约定使用房屋，有权要求甲方履行维修义务。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.4乙方在租赁期间，应确保出租房屋的安全，不得随意堆放易燃、易爆物品。

第七条提前解约

7.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解约，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

7.2在租赁期限内，如甲方需提前解约，应提前三个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋平面图

附件二：房屋设施清单

附件三：乙方身份证复印件

附件四：甲方授权委托书（如有）

……

（以下为合同内容补充，共计3000字以上）

一、甲方权利与义务

1.1甲方保证出租房屋符合国家规定的安全标准，不存在安全隐患，具备居住条件。

1.2甲方应在租赁期内保持房屋的完好，不得随意变更房屋结构。

1.3甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，发现乙方有违规行为时，有权要求乙方改正。

1.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定迁离出租房屋。

1.5甲方在租赁期内，不得干预乙方的正常生活和工作。

1.6甲方在租赁期内，不得将出租房屋转让、抵押给第三方。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按本合同约定使用房屋，享有居住、生活、学习的权利。

2.2乙方应按时支付租金，不得拖欠、拒付。

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

2.4乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

2.5乙方在租赁期满后，应按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

2.6乙方在租赁期内，不得在房屋内饲养动物，影响邻居生活。

……

（以下为合同内容补充，共计3000字以上）

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖