二零二五年度二手房买卖合同签订流程详解.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同签订流程详解

甲方（出卖方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产基本情况如下：

房产证号：__________________

房产地址：__________________

建筑面积：__________________平方米

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

建成年份：__________________

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方按时办理房产过户手续。

2.1.3甲方有权要求乙方按照约定履行本合同规定的其他义务。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证所出售的房产真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

2.2.2甲方应提供完整的房产相关手续，包括但不限于房产证、土地证、税费缴纳证明等。

2.2.3甲方应确保房产无抵押、查封、租赁等情况，并承担由此产生的法律责任。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格购买该房产。

2.3.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

2.3.3乙方有权要求甲方履行本合同规定的其他义务。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照本合同约定的价格支付购房款。

2.4.2乙方应按照约定的时间办理房产过户手续。

2.4.3乙方应遵守国家的相关法律法规，履行本合同规定的其他义务。

第三条购房款及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________________元购买该房产。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内支付首付人民币__________________元，余款人民币__________________元于办理房产过户手续时支付。

3.3支付方式：__________________

第四条房产过户手续及税费

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理房产过户手续。

4.2甲方应在乙方支付购房款后__________________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

4.3甲方应承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

4.4乙方应在办理房产过户手续前，将相关税费缴纳完毕。

第五条合同解除及违约责任

5.1双方在履行本合同过程中，如有一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于：

5.1.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________________元违约金。

5.1.2甲方未按约定办理房产过户手续的，应向乙方支付__________________元违约金。

5.1.3如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应退还已收取的购房款，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖方）：

（签字或盖章）__________________

签订日期：__________________

乙方（买受方）：

（签字或盖章）__________________

签订日期：__________________