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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业用房抵押贷款合同样本

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请商业用房抵押贷款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

一、借款金额：人民币_____元整（￥_______元）。

二、借款用途：用于______（具体用途，如：购置商业用房、装修、经营周转等）。

第二条借款期限

一、借款期限：自本合同签订之日起______个月至______年______月______日止。

二、贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行最新规定执行。

第三条抵押物

一、甲方以其拥有所有权的商业用房作为抵押物。

二、抵押物的具体位置：______（详细地址）。

三、抵押物的产权证明文件编号：______。

四、抵押物的评估价值：人民币_____元整（￥_______元）。

第四条借款偿还方式

一、借款偿还方式：等额本息/等额本金偿还。

二、还款日：每月______日（节假日顺延）。

三、还款金额：人民币_____元整（￥_______元）。

第五条抵押权登记及保管

一、甲方应在合同签订之日起______个工作日内，办理抵押物登记手续，并将抵押权证书交由乙方保管。

二、在借款期间，甲方不得擅自变卖、赠与、出租抵押物或以其他任何方式处置抵押物。

第六条乙方权利义务

一、乙方有义务按照合同约定向甲方提供贷款。

二、乙方有权利在合同约定的情况下，提前收回贷款。

三、乙方有义务对抵押物进行妥善保管。

第七条甲方权利义务

一、甲方有义务按照合同约定按时偿还贷款本息。

二、甲方有义务保持抵押物的完好，不得擅自进行改造、装修。

三、甲方有义务配合乙方对抵押物的检查。

第八条违约责任

一、如甲方未能按期偿还贷款本息，应向乙方支付______%%的滞纳金。

二、如甲方未按时办理抵押权登记，应承担相应的法律责任。

三、如甲方违反抵押物保管义务，造成抵押物毁损、灭失的，应承担全部责任。

第九条争议解决

一、本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同履行完毕或任何一方履行合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。

第十一条其他

一、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

二、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

______年______月______日

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

甲方代理人（签字）：_________________________

乙方代理人（签字）：_________________________

见证人：_________________________

抵押物的详细地址：_________________________

抵押物的产权证明文件编号：_____________________

抵押物的评估价值：人民币____________________元整（￥________________元）

借款金额：人民币____________________元整（￥________________元）

借款期限：自本合同签订之日起________________个月至______年______月______日止

还款金额：人民币____________________元整（￥________________元）