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消防设备工程公司消防排烟设备租赁合同

合同编号：[具体编号]

签订地点：[详细地点]

签订时间：[年月日]

甲方（承租方/消防设备工程公司）：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

资质等级：[消防设施工程专业承包相应等级]

乙方（出租方/设备租赁公司）：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质等级：[消防设备租赁资质、特种设备经营许可证（如涉及）等]

鉴于甲方因[具体工程项目名称/场所改造需求]需租赁消防排烟设备，乙方具备消防排烟设备的租赁资质及供应能力，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251）等相关法律法规及技术标准，甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，经协商一致，订立本合同。

一、租赁设备详情

设备清单：具体设备名称（如排烟风机、防火阀、排烟口、排烟管道等）、型号规格（风量、风压、功率等参数）、数量、生产厂家、出厂日期等详见《租赁设备清单》（附件一），该清单为本合同不可分割的组成部分。

设备用途：专用于[具体工程项目/场所]的防烟排烟系统搭建，满足火灾时排烟、防烟分区控制等消防安全要求，甲方不得擅自改变设备用途或用于非消防场景。

设备标准：乙方提供的设备须性能完好，符合《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251）、《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275）等国家现行标准，具备产品合格证、检验报告、消防产品认证证书及设备运行检测记录（二手设备需提供）。

二、租赁期限与租金

租赁期限：自[年月日]起至[年月日]止，共计[X]个月。租赁期满前20日，甲方可书面申请续租，乙方同意的，双方另行签订续租协议；未申请续租的，甲方须在租赁期满后3日内返还设备。

租金标准：每月租金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），合同总租金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租金包含设备租赁费、定期维护费、技术咨询费，不含设备安装调试费、运输费、拆卸费、电费及甲方人为损坏的维修更换费用。

支付方式：甲方于合同签订后5个工作日内支付首期租金（1个月）及押金，押金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）（不超过3个月租金）；后续租金每月[10]日前支付。租赁期满且设备完好返还、无未结费用的，乙方在10个工作日内无息退还押金。

发票要求：乙方在收到租金后3个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税专用发票，发票项目注明“消防排烟设备租赁费”。

三、设备交付与验收

交付时间：乙方须于[年月日]前将设备运送至[甲方指定地点]，并提供设备操作手册、维护说明书等技术资料。

交付责任：乙方负责设备运输及运输过程中的保险、安全保障，承担运输费用；若运输途中设备损坏或丢失，乙方须在5个工作日内更换或补齐合格设备。

验收流程：甲方依据《租赁设备清单》及国家相关标准，对设备外观、型号、性能参数、证件完整性进行验收。乙方须配合甲方进行通电试运行测试（如排烟风机风量、风压检测），验收合格后双方签署《设备验收确认单》（附件二）；验收不合格的，甲方有权拒收，乙方须在3个工作日内整改或更换。

四、双方责任

甲方责任

（1）严格按照设备操作规范及消防技术标准使用设备，不得擅自拆卸、改装、转租、抵押设备，不得超负荷运行。因违规操作导致设备损坏或安全事故的，甲方承担全部责任。

（2）负责设备使用期间的日常保管，做好设备防雨、防尘、防腐蚀保护，配备专人负责设备运行检查，每日记录设备运行状态。

（3）按时支付租金及押金，设备出现故障时立即停机并书面通知乙方，配合乙方维修人员进行现场排查。

（4）租赁期间若需移动设备位置，须提前书面告知乙方并征得同意，由乙方或其授权人员进行操作。

乙方责任

（1）保证租赁设备权属清晰，无抵押、查封、权属争议等权利瑕疵，若因权属问题给甲方造成损失，乙方承担全额赔偿责任。

（2）提供不少于1次现场技术培训，指导甲方人员掌握设备操作、日常检查及简单故障排查方法。

（3）定期（每2个月）派员对设备进行巡检维护（如清理风机叶轮、检查防火阀启闭灵活性），并出具《设备巡检报告》；接到故障通知后24小时内派员维修，维修超过48小时的，按实际维修天数减免相应租金。

（4）向甲方提供应急技术支持，若设备故障影响消防安全，乙方须优先安排抢修。

五、设备维修与更换

因设备自身质量问题或正常损耗导致故障的，乙方免费维修或更换零部件；因甲方操作不当、保管不善或人为损坏的，甲方承担维修费用及零部件采购成本，费用按乙方提供的维修清单据实结算。

设备经2