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解构人口年龄结构：代际生育差异下的住房需求新探

一、引言

1.1研究背景与意义

在全球人口格局深刻演变的大背景下，人口年龄结构正经历着前所未有的动态变化。随着人均预期寿命的显著延长以及生育率的持续走低，人口老龄化已成为世界诸多国家共同面临的人口发展趋势。以中国为例，国家统计局数据显示，截至2023年，中国60岁以上人口达2.97亿人，占总人口比重21.1%；65岁以上人口超过2.17亿人，占比15.4%，人口老龄化趋势明显。与此同时，不同代际生育水平差异显著，这种差异与人口年龄结构的变化相互交织，共同对社会经济的诸多领域产生深远影响，其中住房需求领域尤为突出。

住房作