DB44T 2699-2025电力工业物业管理服务标准.pdfVIP

ICS03.080

CCSA12

44

广东省地方标准

DB44/T2699—2025

电力工业物业管理服务标准

Servicesstandardforpropertymanagementintheelectricpowerindustry

2025-06-26发布2025-09-26实施

广东省市场监督管理局发布

DB44/T2699—202X

目次

前言III

1总则1

2术语2

3管理场所分类3

4基本要求4

4.1人员要求4

4.2财务管理4

4.3档案管理4

4.4保密管理5

4.5标识管理5

5电力生产场所作业安全管理要求6

6承接查验8

7综合服务9

7.1客户服务9

7.2报事报修和投诉处理9

7.3装修/施工监管服务10

7.4便民服务10

7.5其它服务10

8建（构）筑物巡查维护11

8.1房屋及建（构）筑物本体11

8.2水工建筑物日常维护11

9设施设备运行服务12

9.1非生产场所供配电系统12

9.2空调系统13

9.3给排水系统14

9.4电梯系统16

9.5消防设施设备17

9.6建筑物防雷系统18

9.7智能化弱电系统19

9.8公共照明系统19

9.9生产场所清洁19

10秩序消防服务21

10.1出入管理21

10.2交通秩序管理21

10.3装卸管理22

I

DB44/T2699—2025

10.4治安秩序管理22

10.5消防/监控管理23

10.6充电桩巡查管理24

10.7电动自行车管理24

11电力反恐防范与应急25

11.1常态反恐防范要求25

11.2反恐防范应急28

11.3日常服务应急29

12车辆驾驶与公用车辆管理服务30

13环境管理31

13.1保洁服务31

13.2绿化养护33

14食堂管理35

15公寓服务36

16绿色物业管理37

17智慧物业38

18评价要求39

18.1评价原则39

18.2评价主体及对象39

18.3评价方式39

18.4评价应用39

本标准用词说明40

引用标准名录41

附录A中央空调系统维护保养42

附录B给排水系统维护保养44

附录C智能化弱电系统45

附录D重要部位（区域）人防配置表47

附录E重要部位