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电梯安全维护技术操作手册

前言

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。本手册旨在为电梯维护从业人员提供一套系统、规范、专业的技术操作指引，强调安全第一、预防为主的原则，确保维护工作的质量与效率，从而保障电梯设备的长期稳定运行。本手册适用于各类曳引驱动电梯、液压电梯的日常维护保养、定期检查及故障排除工作。所有操作人员必须经过专业培训，熟悉本手册内容及相关法规标准，并严格按照规程操作。

第一章人员资质与安全守则

1.1从业人员资质要求

从事电梯维护工作的人员，必须取得国家市场监督管理部门核发的特种设备作业人员证书，且证书在有效期内。严禁无证上岗或超越资质范围作业。维护人员应具备相应的机械、电气基础知识，熟悉所维护电梯的类型、结构及工作原理，并具备一定的故障判断和处理能力。

1.2基本安全守则

1.安全优先原则：任何操作都必须以确保人身安全为首要前提。严禁违章操作、冒险作业。

2.个人防护装备（PPE）：进入作业现场必须按规定穿戴好安全帽、安全鞋、工作服。根据作业内容，必要时佩戴防护眼镜、防护手套、防尘口罩等。在轿顶、底坑等空间作业时，严禁穿宽松衣物或佩戴易被卷入的饰品。

3.禁止单独作业：原则上禁止单人进行电梯维护作业，特别是涉及到井道、底坑、轿顶等危险区域的操作，必须有两人及以上配合，并明确监护职责。

4.禁止酒后或疲劳作业：严禁在饮酒、服用影响判断力药物或过度疲劳的状态下进行维护工作。

5.遵守操作规程：严格按照本手册及电梯制造商提供的技术文件进行操作，不得随意更改或省略步骤。

第二章作业前准备与风险评估

2.1资料与工具准备

作业前，应获取并查阅待维护电梯的型号、规格、安装图纸、使用说明书、上次维护记录及故障历史等资料，以便充分了解设备状况。根据维护项目清单，准备好合格的工具、量具、仪器仪表及备品备件。工具应定期检查和校准，确保其准确性和可靠性。

2.2现场沟通与协调

1.通知相关方：作业前应通知物业管理方或使用单位，明确作业时间、内容及可能影响的范围，协调停运事宜，并获取必要的授权。

2.设置警示标识：在电梯首层及轿厢内设置“正在维护，禁止使用”等醒目的警示标识，必要时在厅门处设置物理隔离。

3.确认电源状态：在进行电气系统作业前，务必确认主电源是否已切断，并在电源开关处悬挂“禁止合闸，有人工作”警示牌。

2.3环境检查与风险评估

1.现场环境检查：检查作业区域（机房、井道、轿厢、底坑）的照明、通风是否良好，有无积水、油污、杂物等安全隐患。检查井道内有无施工或其他障碍物。

2.风险评估：根据作业内容和现场情况，识别潜在的风险点，如高空坠落、物体打击、触电、机械伤害、被困等，并制定相应的防范措施。例如，在轿顶作业时，需评估护栏高度是否足够，移动时是否有踏空风险。

2.4上锁挂牌（LOTO）程序执行

对于可能导致电梯意外启动或移动的能量源（如主电源、制动器电源、轿厢移动控制等），必须严格执行上锁挂牌程序。具体步骤包括：通知相关人员、关闭能量源、确认能量已完全隔离、上锁并挂牌、测试确认设备无法启动。只有执行该程序的人员才有权移除锁具和标识。

第三章核心系统维护操作

3.1曳引系统维护

曳引系统是电梯的动力核心，其维护质量直接影响电梯的运行安全和寿命。

1.曳引机：

*外观检查：检查曳引机有无漏油、异响、异常振动，各连接螺栓是否紧固。

*润滑油检查：定期检查减速箱内润滑油的油位、油质，按需添加或更换符合规格的润滑油。

*制动器检查与调整：检查制动瓦与制动轮的间隙是否均匀，制动弹簧张力是否适当，制动片磨损情况，确保制动可靠，无卡滞。手动松闸装置功能应正常。

*电机检查：检查电机运行温度、轴承温升，碳刷（若有）的磨损情况及弹簧压力，确保电机运转平稳。

2.曳引钢丝绳：

*外观检查：逐根检查钢丝绳有无断丝、断股、磨损、锈蚀、变形、扭曲、笼状畸变等缺陷。特别注意绳头组合、绳槽内、以及与导向轮接触部位的钢丝绳状况。

*张力检查与调整：检查各根钢丝绳之间的张力是否均匀，偏差应在制造商规定范围内，必要时进行调整。

*润滑：定期对钢丝绳进行清洁并涂抹专用钢丝绳润滑油，注意不要过量涂抹导致油污滴落。

3.导向轮与反绳轮：检查轮缘有无裂纹，轮槽磨损是否均匀，轴承有无异响、温升，润滑状况是否良好。

3.2轿厢与门机系统维护

轿厢与门机系统直接关系到乘客的安全和乘梯体验。

1.轿厢：

*内部检查：检查轿厢内壁、地板、天花板、操纵盘、指令按钮、照明、通风装置是否完好，有无松动、损坏。紧急报警装置（对讲、警铃）、紧急照明、年检合格标识、乘梯须知等应齐全有效。

*导靴检查与调整：检查