建设法规与案例分析：建设工程质量法规（二）.pptxVIP

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建设工程质量法规（二）

建设工程质量法规（二）

项目目标（ProjectObjectives）

建设法规概念及特征

知识介绍

概述

建设工程质量责任制是涵盖了多方主体的质量责任制,除施工单位外,还有建设单位,勘察、设计单位和工程监理单位。

《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》明确规定,建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。

《住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》[建质规(20209号)]规定建设单位是工程质量第一责任人,依法对工程质量承担全面责任。对因工程质量给工程所有权人、使用人或第三方造成的损失,建设单位依法承担赔偿责任,有其他责任人的,可以向其他责任人追偿。

建设单位要严格履行基本建设程序,不得直接发包预拌混凝土等专业分包工程,不得指定按照合同约定应由施工单位购入用于工程的装配式建筑构配件、建筑材料和设备或者指定生产厂、供应商。

建设单位要科学合理确定工程建设工期和造价,严禁盲目赶工期、抢进度,不得迫使工程其他参建单位简化工序、降低质量标准。调整合同约定的勘察、设计周期和施工工期的,应相应调整相关费用。因极端恶劣天气等不可抗力以及重污染天气、重大活动保障等原因停工的,应给予合理的工期补偿。因材料、工程设备价格变化等原因,需要调整合同价款的,应按照合同约定给予调整。

建设法规概念及特征

知识介绍

建设合同应约定施工过程结算周期、工程进度款结算办法等内容。分部工程验收通过时原则上应同步完成工程款结算,不得以设计变更、工程洽商等理由变相拖延结算。

建设单位要健全工程项目质量管理体系,配备专职人员并明确其质量管理职责,不具备条件的可聘用专业机构或人员。加强对按照合同约定自行采购的建筑材料、构配件和设备等的质量管理,并承担相应的质量责任。

建设单位要在收到工程竣工报告后及时组织竣工验收,重大工程或技术复杂工程可邀请有关专家参加,未经验收合格不得交付使用。

建设法规概念及特征

知识介绍

建设法规概念及特征

知识介绍

建设法规概念及特征

知识介绍

建设法规概念及特征

知识介绍

建设法规概念及特征

知识介绍

1.下列关于建设单位的质量责任和义务的表述中,错误的是()。

A.建设单位不得暗示施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量

B.建设单位不得任意压缩合同工期

C.建设单位进行装修时不得变动建筑主体和承重结构

D.建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本价格竞标

2.建设单位拟装修其办公楼,其中涉及承重结构变动,则下列表述正确的是()。

A.建设单位将装修方案报有关主管部门批准后,方可施工

B.建设单位在委托原设计单位提出设计方案后,方可施工

C.建设单位提出装修方案后,即可要求承包单位施工

D.建设单位可直接将装修任务发包给劳务公司

课堂练习

3.根据《建设工程质量管理条例》的规定,设计单位应当参与建设工程()分析,并提出相应的技术处理方案。

A.工期延误B.投资失控C.质量事故D.施工组织

4.施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料应当在（）的监督下现场取样并送检。

A.设计单位B.工程质量监督机构

C.监理单位D.施工企业质量管理部门

课堂练习

5.在施工过程中，施工人员发现设计图纸不符合技术标准，施工单位技术负责人采取的正确做法是（）。

A.继续按照工程设计图纸施工B.按照技术标准修改工程设计

C.追究设计单位违法责任D.及时提出意见和建议

6.依据《建设工程质量管理条例》的规定，以下工作中应由总监理工程师签字认可的是（）。

A.建设单位拨付工程款B.施工单位实施隐蔽工程

C.商品混凝土用于基础工程D.大型非标准构件进行吊装

7.建设单位的建设工程质量责任和义务有哪些？

课堂练习

质量责任的确定。

【案情简介】某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设,投资3.5亿元,修建一个星级酒店、2座高档写字楼、6栋宿舍楼,建筑周期为22个月,该项目进行了公开招标,建筑工程总公司乙中标,甲与乙签订工程总承包合同,双方约定:必须保证工程质