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考研住宿服务协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方作为住宿服务提供方，负责向乙方提供考研期间住宿服务；甲方名称、住所等相关信息由签署时填写，典型示例甲方可为个人房东或服务机构；甲方联系人联系方式使用替代符号表示，如电话：*。

乙方作为住宿服务接受方，为考研学生，承诺遵守协议条款使用住宿服务；乙方个人信息包括姓名、联系方式等使用替代形式，如姓名张某某、电话*；双方均明确合同基于平等自愿原则订立。

（二）服务内容

甲方提供单人房间一间，位于指定住所，房间配备基本家具（如床、桌椅、衣柜）、网络设施及独立卫浴；服务范围包括日常清洁维护、水电供应及安全保障；具体地址在签署时明确，乙方可在服务期内正常居住使用，不得从事违法或不符公共道德活动。甲方确保服务符合安全卫生标准，并协助处理住宿相关问题。乙方有权要求甲方提供必要维护服务，同时承担爱护设施责任。

二、合同条款

（一）服务期限

合同期限约定为固定时间段，自_年_月_日起至_年__月__日止；服务期内甲方须持续提供住宿服务，乙方可正常使用房间。如需延长服务，双方应协商续签补充协议；若因不可抗力事件（如自然灾害）导致中断，服务可暂停或终止，各方免责。

（二）服务费用

住宿费用总额以人民币计算，金额为____元；支付方式为乙方在合同签署时一次性支付全款至甲方指定账户（账号信息替代为*），或分期支付以每月____元分次结算。甲方收到费用后开具收据，乙方逾期支付需承担滞纳金，每日按未付金额的千分之一计算。费用涵盖所有基础服务，额外支出如损坏维修由乙方承担。

（三）责任与义务

甲方责任包括确保住宿环境安全、设施可用，定期检查维护并响应乙方合理请求；若发生服务失误（如设施故障未修复），甲方须在合理时间内整改并补偿乙方损失。乙方义务包括按时支付费用、维护房间清洁、遵守公共场所规则，不得擅自转租或损坏设备；乙方入住时接受房屋交接，使用期间如造成损坏按实际赔偿。各方均保护对方隐私，信息保密义务延续至合同终止后。

（四）违约责任

违约情形包括甲方未按时提供住宿服务（如房间不合格）或乙方逾期支付费用；一旦违约，违约方需赔偿对方实际损失（如房租损失或额外维修费），金额根据双方协商或第三方评估确定；违约赔偿上限不超过费用总额的百分之三十。反复违约多次视为重大违约，无违约方有权单方终止合同并要求全面赔偿。

（五）争议解决方法

合同履行中发生争议，各方应友好协商解决；协商失败后提交_仲裁委员会在_（地点）仲裁，仲裁裁决为终局；或依法向相关法院提起诉讼；所有程序成本由违约方承担，争议处理期间协议继续履行。

（六）合同生效与终止

合同自双方签署之日起生效；终止条件包括期满自动终止、协商一致提前结束、因一方重大违约触发或不可抗力事件；终止时甲方归还乙方押金（如有），乙方退还房间钥匙；合同终止不影响违约条款效力。

三、签署部分

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）