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建设工程监理技术交底范本

一、工程概况

1.1项目名称及基本信息

（此处应填写项目具体名称、建设地点、主要功能或用途等。）

1.2主要参建单位

*建设单位：[建设单位全称]

*勘察单位：[勘察单位全称]

*设计单位：[设计单位全称]

*施工单位：[施工单位全称]

*监理单位：[监理单位全称]

*其他相关单位：[如有，填写]

1.3工程规模与主要特征

（简要描述工程的建筑面积、结构类型、层数、主要结构尺寸、特殊工艺要求等，突出本工程的重点和难点。）

1.4本次交底范围与目的

本次交底范围为[具体范围，如：XX项目主体结构工程/XX单位工程]的监理工作。目的在于明确监理工作程序、方法、要求及双方职责，确保工程建设在受控状态下顺利进行，保障工程质量、安全、进度和投资目标的实现。

二、监理工作依据

2.1法律法规及行政规章

国家及地方现行的与工程建设相关的法律、行政法规、地方性法规及行政规章。

2.2标准规范

国家及行业现行的工程建设强制性标准、推荐性标准、规范、规程及图集（具体名称及编号由监理单位根据项目情况列出，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》等）。

2.3合同文件

*建设工程监理合同；

*建设工程施工合同（含补充协议、附件等）；

*设备采购合同、材料采购合同（如需监理介入）。

2.4设计文件

*经审查合格的施工图纸（含设计说明、图纸会审纪要、设计变更洽商记录等）；

*工程地质勘察报告。

2.5其他文件

*经批准的施工组织设计、专项施工方案；

*建设单位的相关指令、会议纪要等。

三、监理工作范围与主要内容

3.1施工准备阶段监理

*审查施工单位报送的施工组织设计、专项施工方案；

*审查施工单位质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系；

*审查施工单位现场项目管理机构的质量管理、技术管理和专职管理人员及特种作业人员的资格；

*查验施工单位的测量放线控制成果及保护措施；

*检查施工单位的开工准备情况，签署开工报审表。

3.2施工过程监理

3.2.1质量控制

*原材料、构配件、设备控制：对进场材料、构配件和设备的质量证明文件进行审查，并按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。

*工序质量控制：对各分项、分部工程的施工工序进行巡视、旁站和平行检验，对关键部位、关键工序实施旁站监理。

*隐蔽工程验收：严格执行隐蔽工程验收程序，验收合格并签署记录后方可进行下道工序施工。

*检验批、分项、分部工程验收：依据规范标准，对施工单位报送的检验批、分项、分部工程质量验收资料进行审核，并组织或参与验收。

3.2.2进度控制

*审查施工单位报送的施工总进度计划、月（旬、周）进度计划；

*检查进度计划的实施情况，对比分析实际进度与计划进度的偏差；

*对影响进度的因素进行分析，及时采取监理措施，督促施工单位调整进度计划。

3.2.3投资控制

*依据施工合同，对工程量进行核实，签署工程款支付申请；

*对工程变更、洽商费用进行审核；

*参与处理索赔事宜。

3.2.4安全监理

*审查施工单位报送的安全专项施工方案；

*监督施工单位落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程；

*检查施工现场安全防护设施、文明施工情况，对存在的安全隐患及时签发监理通知单，督促整改；

*参与安全事故的调查处理。

3.3合同管理与信息管理

*跟踪合同执行情况，处理合同争议和索赔；

*做好监理日记、监理月报、会议纪要等监理文件资料的编制、收集、整理和归档。

3.4组织协调

*协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的工作关系；

*组织召开监理例会及专题会议。

3.5竣工验收阶段监理

*审查施工单位提交的竣工验收申请报告及竣工资料；

*组织工程竣工预验收；

*参与建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。

四、施工单位应配合的工作

*及时向监理机构报送施工组织设计、专项施工方案、开工报审表及相关附件；

*所有进场材料、构配件、设备在使用前，须向监理机构提交质量证明文件，并按规定进行报验；

*严格执行监理机构的指令，对监理机构提出的整改意见应及时组织落实并书面回复；

*隐蔽工程隐蔽前48小时（或合同约定时间）书面通知监理机构进行验收；

*及时报送施工进度计划、完成工程量报表及工程款支付申请；

*及时办理工程变更、洽商手续，并报送监理机构审核；

*配合监理机构的旁站、巡视、平行检验等工作，提供必要的工作条件；

*及时整理并向监理机构报送完整、真实的工程技术资料；

*参