二零二五年度按揭房屋转让与租金收入分成合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋转让与租金收入分成合同

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

一、房屋转让

1.1甲方同意将目标房屋的产权及按揭贷款转让给乙方。

1.2目标房屋的产权证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

1.3甲方保证目标房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，且无任何未了结的债务或法律纠纷。

二、按揭贷款

2.1甲方确认，截至本合同签订之日，目标房屋的按揭贷款余额为_______元。

2.2乙方同意承担目标房屋的按揭贷款，并按照贷款合同约定按时偿还贷款本息。

2.3甲方应协助乙方办理按揭贷款的变更手续，包括但不限于提供相关证明文件。

三、租金收入分成

3.1乙方同意租赁目标房屋，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金收入按月结算，每月租金为_______元。

3.3双方约定租金收入分成比例为：甲方得_______%，乙方得_______%。

3.4租金收入分成计算方式：每月租金收入减去物业管理费、水电费、维修基金等费用后的净收入，按照约定的分成比例进行分成。

四、费用承担

4.1目标房屋的物业管理费、水电费、维修基金等日常费用由乙方承担。

4.2目标房屋的维修费用，经双方协商一致后，按照实际发生费用由甲方和乙方按约定比例分担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付_______元的违约金。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。

5.3甲方未按时偿还按揭贷款，导致贷款逾期，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日