二零二五年度房地产抵押贷款合同参考范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方申请房地产抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算，按月结息。

2.2甲方应按乙方规定的还款方式按时足额偿还贷款本息。

三、抵押物

3.2抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：______；

（2）建筑面积：______平方米；

（3）房屋结构：______；

（4）房屋用途：______；

（5）房屋所有权人：______；

（6）房屋他项权利情况：______。

四、抵押物评估及登记

4.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物评估报告提交给乙方。

4.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。

五、贷款发放及使用

5.1乙方应在收到甲方提供的抵押物评估报告及抵押登记证明后______个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用贷款。

六、贷款偿还及利息支付

6.1甲方应按本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

6.2甲方应于每月______日前支付当月利息。

七、违约责任

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）提前收回贷款；

（3）对逾期贷款计收罚息；

（4）依法处置抵押物。

7.2乙方如未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方立即发放贷款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

签订日期：______年______月______日