二零二五年度房屋买卖居间合同交易资金安全保障与风险防范协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖居间合同交易资金安全保障与风险防范协议

甲方（出卖方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋建筑面积：__________________平方米

3.房屋产权证号：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋配套设施：__________________

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方应在签订本协议之日起__________________个工作日内，将交易总价款的__________________%，即人民币__________________元整支付至甲方指定的账户。

3.乙方应在签订本协议之日起__________________个工作日内，将交易总价款的__________________%，即人民币__________________元整支付至甲方指定的账户。

4.乙方应在签订本协议之日起__________________个工作日内，将交易总价款的__________________%，即人民币__________________元整支付至甲方指定的账户。

5.乙方应在房屋交付之日起__________________个工作日内，将交易总价款的__________________%，即人民币__________________元整支付至甲方指定的账户。

三、交易资金安全保障与风险防范

a.乙方应将交易款项支付至甲方指定的监管账户。

b.甲方应确保监管账户的资金安全，未经乙方同意，不得擅自挪用或提取。

2.甲方应在收到乙方支付的交易款项后，及时办理房屋产权过户手续。

3.如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方在支付交易款项前，有权要求甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

5.乙方在支付交易款项前，有权要求甲方提供房屋现状说明，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

6.如因不可抗力因素导致交易无法正常进行，双方应协商解决，并依据相关法律法规进行处理。

四、合同解除与违约责任

a.一方违反本协议的约定，致使合同目的无法实现；

b.一方在履行本协议过程中，因故意或重大过失给对方造成重大损失；

c.任何一方被依法宣告破产或解散；

d.任何一方在履行本协议过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行。

2.一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a.支付违约金，违约金金额为人民币__________________元整（大写：__________________）；

b.按照实际损失赔偿对方；

c.承担因违约行为给对方造成的其他损失。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：

__________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：

__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件