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标准办公室装修合同示范文本

前言

办公室是企业日常运营的核心场所，其装修质量不仅关乎员工的工作效率与身心健康，更直接影响企业形象。一份严谨、规范的装修合同，是保障装修工程顺利进行、明确双方权利义务、减少后续纠纷的基石。本示范文本旨在为广大企业及装修公司提供一份专业、实用的办公室装修合同参考，力求条款周全、权责清晰。请注意，本合同为示范文本，具体条款需根据实际项目情况进行调整和完善，并在签署前咨询法律专业人士的意见。

办公室装修合同

合同编号：[自行填写]

委托方（甲方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[公司注册地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

承接方（乙方）：[装修公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[公司注册地址]

资质等级：[装修公司资质等级]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其办公室装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[例如：XX公司XX办公室装修工程]

2.工程地点：[详细地址，包括楼层、单元等]

3.工程内容与范围：

*具体装修内容详见本合同附件一《装修工程报价清单》及附件二《装修施工图纸》。

*主要包括但不限于：地面工程、墙面工程、顶面工程、门窗工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、空调通风工程、消防系统改造（如需）、办公家具安装配合（如需）等。

4.工程面积：约[阿拉伯数字]平方米（最终以实际测量为准，并作为结算依据之一）。

5.装修标准：符合国家及地方相关工程建设强制性标准、规范及设计图纸要求，达到[例如：合格/优良]标准。

第二条合同价款

1.本工程总价款（含税）：人民币[中文大写金额]元（￥[阿拉伯数字]元）。

2.此价款为固定总价包干，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、设计费（如包含）、垃圾清运费、成品保护费、水电费、措施项目费、以及合同包含的所有风险、责任等。

3.除非发生本合同第五条约定的工程变更，否则本合同总价款不作调整。

第三条工期

1.开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准，甲方应提前[例如：3-5]日发出开工通知）。

2.竣工日期：年月日。

3.合同总工期：共计[阿拉伯数字]个工作日（日历日/工作日，需明确）。

4.因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认图纸变更、提供施工条件延迟等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。顺延工期需由双方签署工期顺延确认单。

第四条工程质量与验收

1.质量标准：乙方须严格按照国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325）及其他相关专业规范、设计图纸、甲方要求进行施工，确保工程质量合格。

2.材料与设备：

*乙方应使用符合设计要求及国家质量标准的合格材料和设备，并提供产品合格证明、出厂检验报告等资料。主要材料品牌、规格、型号详见附件一《装修工程报价清单》或附件三《主要材料确认单》。

*主要材料进场前，乙方应提前通知甲方进行查验，经甲方确认后方可使用。如甲方对材料质量有异议，有权要求乙方更换，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。

3.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[例如：24]小时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[例如：24-48]小时内组织验收，验收合格并签署《隐蔽工程验收记录》后方可进行下一道工序。

4.中期验收（如需要）：[约定中期验收的节点、内容和程序]

5.竣工验收：

*工程完工后，乙方应向甲方提交《竣工验收申请报告》及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、各类试验记录、隐蔽工程验收记录、设备调试记录、产品合格证等）。

*甲方收到申请后应在[例如：7]个工作日内组织验收。如有异议，应在验收后[例如：3]个工作日内书面提出，乙方应在[例如：合理期限]内整改完毕并重新申请验收。

*验收合格的，双方签署《工程竣工验收合格单》，工程正式移交甲方。验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担。

第五条工程变更与洽商

1.施工过程中，甲方如需对原设计进行变更，应提前向乙方发出书面《工程变更通知单》。

2.乙方收到变更通知后，应在[例如：3-5]个工作日内就变更内容、所需费用及对工期的影响向甲方提交书面报价及工期调整方案，经甲方书面确认后方可实施。

3.变更工程的价款确定：

*