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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产抵押合同相关法律法规解读
甲方（抵押人）：_______
乙方（抵押权人）：_______
鉴于：
二、乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意为甲方的借款合同项下债务提供担保。
三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条抵押物基本情况
一、抵押物位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______，土地证号为_______。
二、抵押物为_______栋_______单元_______号，建筑面积为_______平方米，用途为_______。
三、抵押物现状：_______。
第二条抵押物价值
一、抵押物价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。
二、抵押物价值以抵押物评估报告为准，评估报告由双方认可的评估机构出具。
第三条抵押物权利
一、甲方保证抵押物为甲方合法拥有，不存在任何权利瑕疵。
二、甲方保证抵押物未设定抵押权、查封、冻结等权利限制。
三、甲方保证抵押物未涉及任何法律纠纷。
第四条抵押物处置
一、在借款合同项下债务履行期限届满而甲方未履行债务时，乙方有权依法处置抵押物。
二、抵押物处置所得款项，乙方有权优先受偿借款合同项下债务及处置费用。
第五条抵押物保险
一、甲方应自本合同签订之日起_______日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单交付乙方。
二、保险金额应不低于抵押物价值。
第六条抵押物维护
一、甲方应自本合同签订之日起承担抵押物的维护责任，确保抵押物安全、完整。
二、甲方不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行装修。
第七条违约责任
一、甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
二、乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
二、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
甲方（抵押人）：_______
乙方（抵押权人）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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